Prêt à 0 % pour une garantie locative

Vous souhaitez louer un bien ou un kot étudiant en Wallonie ? Vous ne disposez pas des fonds nécessaires pour constituer la garantie locative prévue dans votre contrat de bail ?

La Société Wallone du Crédit Social (SWCS) peut vous aider en vous proposant un prêt à taux zéro (Taux Annuel Effectif Global de 0 %) sous la forme d'un prêt à tempérament.

Habitation classique ou colocation

Vos obligations

• Avoir min. 18 ans ou être un mineur anticipé
• Être inscrit·e ou en voie d'inscription au registre de la population/registre des étrangers, avec autorisation de séjour illimitée
• Être domicilié·e à l'adresse mentionnée sur le contrat de bail dans les 3 mois qui suivent la signature de votre contrat de bail
• Avoir des revenus imposables globalement (R.I.G.) ne dépassant pas 69.400 €
• Ne pas être plein propriétaire ou usufruitier d'un autre logement
• Avoir une capacité financière suffisante pour assumer le remboursement du prêt

Le contrat de bail de votre logement

• Le contrat est régi par le décret du 15 mars 2018
• Est conclu pour une durée minimale d'un an
• Doit être signé dans les deux mois après la signature de votre contrat de prêt à la SWCS

Le montant du prêt à tempérament

• S'il s'agit d'une résidence principale : Il ne doit pas dépasser 2 mois de loyer (hors charges)
• S'il s'agit d'une colocation : Il ne doit pas dépasser la part du colocataire dans le montant du loyer, selon le contrat de bail.

La durée du remboursement du prêt

• La durée de remboursement ne peut pas dépasser 36 mois
• La durée de remboursement peut être fixée par la SWCS en fonction notamment de la capacité de remboursement des demandeurs (en tenant compte des charges financières existantes et futures) et de leur âge.

Les engagements contractuels

• Affecter le montant du crédit à la constitution de la garantie locative et le justifier au moyen d’un extrait bancaire ou de tout autre document attestant que le montant est bloqué sur le compte individualisé, dans les 8 jours ouvrables de la libération des fonds par la Société
• S’inscrire à l’adresse reprise dans le contrat de bail, au registre de la population ou au registre des étrangers, dans le mois de l’entrée en vigueur du bail
• En cas de nouvelle demande de crédit, d’affecter au remboursement anticipé total ou partiel du précédent prêt toujours en cours, toute somme récupérée de la garantie locative financée par ledit précédent prêt.

Kot étudiant

Vos obligations

• être âgé d’au moins 18 ans ou mineur émancipé ;
• être inscrit ou en voie d’inscription au registre de la population ou au registre des étrangers, avec autorisation de séjour d’une durée illimitée ou limitée si le demandeur est un étudiant étranger ;
• avoir des revenus imposables globalement n’excédant pas 104.400 euros ;
• ne pas être plein propriétaire ou usufruitier d’un autre logement que celui qui sert de résidence principale ;
• avoir une capacité financière suffisante pour assumer le remboursement du prêt.

Le contrat de bail de votre logement

• Le contrat est régi par le décret du 15 mars 2018
• Est conclu pour une durée minimale de 10 mois
• Doit être signé dans les deux mois après la signature de votre contrat de prêt à la SWCS

Le montant du prêt à tempérament

• Il ne doit pas dépasser 2 mois de loyer (hors charges)

La durée du remboursement du prêt

• La durée de remboursement ne peut pas dépasser 24 mois
• La durée de remboursement peut être fixée par la SWCS en fonction notamment de la capacité de remboursement des demandeurs (en tenant compte des charges financières existantes et futures) et de leur âge.

Les engagements contractuels

• Affecter le montant du crédit à la constitution de la garantie locative et le justifier au moyen d’un extrait bancaire ou de tout autre document attestant que le montant est bloqué sur le compte individualisé, dans les 8 jours ouvrables de la libération des fonds par la Société
• S’inscrire à l’adresse reprise dans le contrat de bail, au registre de la population ou au registre des étrangers, dans le mois de l’entrée en vigueur du bail
• En cas de nouvelle demande de crédit, d’affecter au remboursement anticipé total ou partiel du précédent prêt toujours en cours, toute somme récupérée de la garantie locative financée par ledit précédent prêt.

Contact

SWCS - Société Wallonne du Crédit Social

Rue de l’Écluse, 10 - 6000 Charleroi

contact@swcs.be

078 15 80 08

https://www.swcs.be/solutions/louer

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.