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URBANISME AVIS D’ANNONCE DE PROJET

Le demandeur est N.V. IMWO INVEST dont le siège se situe à Kapelanielaan 9 à 9140 Temse. Le terrain concerné est situé à rue Marcel Tricot, 1 à 7190 Ecaussinnes-d'Enghien et cadastré Division 1 section B n° 824V3.

Le Collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial, il est saisi d’une demande de permis d’urbanisme.

 

Le demandeur est N.V. IMWO INVEST dont le siège se situe à Kapelanielaan 9 à 9140 Temse.

 

Le terrain concerné est situé à rue Marcel Tricot, 1 à 7190 Ecaussinnes-d'Enghien et cadastré Division 1 section B n° 824V3.

 

Le projet consiste en la construction d'un immeuble de 31 appartements et 2 commerces et présente les caractéristiques suivantes : Demande d'écarts aux prescriptions du lotissement pour les points suivants :

 

    • Les appartements situés aux extrémités de l'immeuble ne sont pas traversants alors que le prescrit l'impose,
    • le projet n'est pas aligné sur les limites latérales,
    • le projet est implanté en recul par rapport à l'alignement, ce qui n'est pas autorisé,
    • le sous-sol du bâtiment est en avancée par rapport aux volumes hors sol alors que celui-ci ne peut s'étendre qu'à l'arrière,
    • l'axe de l'entrée du parking souterrain se trouve à une distance d'environ 9m alors que 15m minimum est obligatoire,
    • la profondeur maximale des constructions hors sol est de 15m alors que le projet présente une profondeur de 16,64m,
    • la hauteur sous gouttière de l'immeuble est de 7,46 alors que celle-ci devait être comprise entre 6 et 7m.,
    • le projet présente des volumes à toiture plate d'une superficie supérieure aux 20m² maximums autorisés,
    • les fenêtres de toit intégrées aux toitures des appartements situées au dernier niveau des volumes situés aux extrémités du bâtiment ne respectent pas les prescriptions puisque ces dernières ne sont pas positionnées dans l'alignement des baies situées dans les étages inférieurs,
    • les façades du projet présentent plus de 2 matériaux (la briques de ton gris, l'enduit de ton clair, le bardage de ton brun et le zinc prépatiné) ;

 

Le dossier peut être consulté durant les jours ouvrables de 9h à 11h30 à au service de l’Urbanisme communal situé à la Maison des Associations, rue d’Henripont n° 1 à 7190 Ecaussinnes.

 

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de Aline BOSSUT - 067/49.13.95 (dXJiYW5pc21lQGVjYXVzc2lubmVzLmJl) ou tout autre agent du service Urbanisme.

 

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 7 septembre 2020 au 28 septembre 2020 au Collège communal :

 

  • par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Collège communal, Grand’Place, 3 à 7190 Ecaussinnes ;
  • par courrier électronique à l’adresse suivante : dXJiYW5pc21lQGVjYXVzc2lubmVzLmJl.

 

 

Le Directeur général f.f.,

Le Bourgmestre,

R. WISBECQ

X. DUPONT

 

L’Echevin de l’Aménagement du

Territoire et de l’Urbanisme,

A. GUERARD

 

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